Odborné články, tipy a rady o oceňování nemovitostí, tržních cenách a investicích do nemovitostí v Praze a Středočeském kraji.
Rezervační smlouva a advokátní úschova rozhodují o tom, jestli u prodeje o peníze nepřijdete. Co má smlouva obsahovat, kdy záloha propadá a jakou úschovu zvolit.
Zdědili jste dům nebo byt a chcete ho prodat? Kdy můžete začít, jak je to s daní, co když se dědici neshodnou a jakou roli hraje cena z dědického řízení.
Věcné břemeno může snížit hodnotu nemovitosti o desítky procent. Jak ho poznáte z katastru, o kolik reálně sráží cenu a jaké jsou cesty ke zrušení.
Prodáváte nemovitost a nevíte, jestli budete platit daň? Časový test, osvobození při vlastním bydlení, sazby i lhůty — přehledně a s odkazy na zákon.
Co je znalecký posudek, kdo ho smí zpracovat, kdy ho potřebujete a kdy stačí tržní odhad. Kompletní průvodce vč. odkazu na oficiální seznam znalců.
Kompletní checklist dokumentů a přípravy na odhad nemovitosti: výpis z katastru, nabývací titul, rekonstrukce, kolaudace. Co mít připraveno pro rychlé a přesné ocenění.
Jak spravedlivě rozdělit nemovitost při rozvodu? Vypořádání SJM dle § 708 a násl. OZ, kdy stačí tržní odhad a kdy znalecký posudek, výpočet vyplacení.
Aktuální ceny odhadů nemovitostí 2026: ceník pro byty, rodinné domy, pozemky, chaty i garáže. Co cenu ovlivňuje, rozdíl tržního odhadu a znaleckého posudku.
Potřebujete odhad nemovitosti pro dědictví? Zjistěte, jaký typ ocenění notář požaduje, kolik stojí, jaké dokumenty připravit a čeho se vyvarovat.
Porovnávací, výnosová a nákladová metoda oceňování nemovitostí dle vyhlášky 441/2013 Sb. Jak fungují, kdy se používají a praktické příklady s čísly.
Jak probíhá profesionální odhad nemovitosti krok za krokem — od konzultace přes zaslání fotografií a podkladů až po předání zprávy. Termíny, cena a co si připravit.
Tržní odhad nebo znalecký posudek? Kdo je vydává, jakou mají právní sílu, kolik stojí a který potřebujete pro prodej, hypotéku, dědictví či soud.
Co opravdu určuje cenu vašeho domu nebo bytu? 15 klíčových faktorů — lokalita, stav, dispozice, energetika, trh. S procentuálním dopadem na hodnotu.